반포자이 홈런부동산
7호선 반포역 3번 출구에서 약 100m · 반포자이플라자 1층
- 주소
- 서울 서초구 잠원로 24, 1층 133호 (반포자이플라자)
- 전화
- 02-599-1515 · 휴대폰 010-2538-2800
반포자이홈런공인중개사사무소 · 개설등록번호 11650-2018-00229 · 대표 공인중개사 강순원
서울 서초구 반포동 · 2009년 입주
반포자이 아파트
25·35·50평 평면도와 가격, 관리비, 위치를 한 번에
- 세대수
- 3,410세대
- 동 수 · 층수
- 44개동 · 29층
- 사용승인
- 2009.03
- 7호선 반포역
- 걸어서 1분
01 개요
반포자이는
반포자이는
어떤 단지인가
이 페이지에서는 반포자이의 세대수와 동·층수, 25·35·50평 평면도와 가격, 평형별 관리비, 역·학교·생활 정보를 차례로 정리했습니다.
반포자이는 44개 동, 3,410세대 아파트입니다. 2009년 3월 사용승인을 받았고 GS건설이 지었습니다. 3,410세대에는 장기전세 419세대가 들어 있습니다.
층수는 20층부터 29층까지이고, 주차는 모두 6,075대로 세대당 1.78대입니다. 난방은 지역난방입니다.
평형은 전용 59㎡인 25평, 전용 84㎡인 35평, 전용 132㎡인 50평 계열이 많고 모두 계단식입니다. 원촌초등학교가 단지 안에 있습니다.
GS건설시공 · 2009년 3월 사용승인
세대당 1.78대주차 모두 6,075대
장기전세 419세대3,410세대에 포함
계단식 · 지역난방전 평형
02 평형·가격
반포자이 평형별 평면도·가격·관리비
많은 평형은 25평(전용 59㎡), 35평(전용 84㎡), 50평(전용 132㎡) 세 가지입니다.
반포자이 25평
반포자이 25평은 84A와 84B 두 타입입니다. 공급면적은 84㎡대, 전용면적은 약 59.98㎡로 전용률은 71%입니다. 두 타입 모두 방 3개, 욕실 2개인 계단식이고, 84A가 284세대, 84B가 80세대로 84A가 훨씬 많습니다.
84A는 거실을 가운데 두고 침실1과 침실2가 앞쪽 양옆에 놓이고, 침실3은 주방 옆 뒤쪽에 있습니다. 84B는 거실과 주방·식당이 한 공간으로 이어지고, 침실1·2가 한쪽에, 침실3이 반대쪽에 따로 놓인 구조입니다.
반포자이 35평
반포자이 35평은 116A, 116B, 116C, 116D 네 타입입니다. 공급면적은 116㎡대, 전용면적은 84.94~84.99㎡(전용률 73%)이고 모두 방 3개, 욕실 2개인 계단식입니다. 116A가 682세대로 가장 많고, 116C 209세대, 116B 190세대, 116D 182세대 순입니다.
가장 많은 116A는 앞쪽에 침실3·거실·침실2가 나란히 놓이고, 침실1은 안쪽에 욕실2와 붙어 있습니다. 주방·식당은 거실 뒤로 이어집니다.
반포자이 50평
반포자이 50평은 165A와 166B 두 타입입니다. 165A는 전용 132.43㎡(공급 165.52㎡), 166B는 전용 132.17㎡(공급 166.05㎡)로 전용률 80%이고, 둘 다 방 4개, 욕실 2개입니다. 165A가 224세대, 166B가 116세대입니다.
두 타입 모두 넓은 거실과 주방·식당이 한쪽에 크게 놓이고, 침실1에 드레스룸이 붙어 있으며 침실 셋에 서재 하나가 더 있습니다.
25평
전용 59.97~59.98㎡84A·84B방 3 · 욕실 2364세대
- 매매 호가
- 33억 7,900~42억 5,000
- 전세 호가
- 11억 4,000~18억
- 월평균 관리비
- 23만 3천 원
35평
전용 84.94~84.99㎡116A~116D방 3 · 욕실 21,263세대
- 매매 호가
- 41억 9,000~53억
- 전세 호가
- 13억 9,000~19억
- 월평균 관리비
- 32만 7천 원
50평
전용 132.17~132.43㎡165A·166B방 4 · 욕실 2340세대
- 매매 호가
- 57억~64억
- 전세 호가
- 23억 9,000~28억
- 월평균 관리비
- 50만 9천 원
호가는 중개소 매물 호가 범위(25평 2026-10-16, 35·50평 2026-10-03 기준)로 실제 거래 가격과 다를 수 있습니다. 관리비는 월평균입니다.
반포자이 평형 전체 구성
반포자이는 25평부터 91평까지 여덟 가지 평형이 있습니다. 50평 이상이 1,364세대로 전체의 40%입니다.
| 평형 | 전용면적 | 세대수 |
|---|---|---|
| 25평 | 59㎡ | 683세대 |
| 35평 | 84㎡ | 1,363세대 |
| 50평 | 132㎡ | 340세대 |
| 60평 | 165㎡ | 340세대 |
| 70평 | 194㎡ | 296세대 |
| 80평 | 216㎡ | 162세대 |
| 90평 | 244.54㎡ | 156세대 |
| 91평 | 244.97㎡ | 70세대 |
건축물대장 면적별 세대수(장기전세 포함)입니다. 위 평형 카드의 세대수는 평형 타입별 세대 기준이라 숫자가 다릅니다.
03 단지 안
커뮤니티 시설 자이안센터 
메타세쿼이아 산책길 
정자 정원 
어린이 놀이터 
열주 광장
반포자이 단지 안 모습
반포자이는 반포주공3단지를 다시 지은 단지입니다. 지상으로는 차가 다니지 않고, 44개 동이 모두 지하주차장으로 이어져 있어 단지 안이 산책로와 정원으로 채워져 있습니다.
반포자이 커뮤니티 시설은 자이안센터에 모여 있습니다. 실내수영장, 피트니스, 골프연습장, 사우나, 독서실, 입주민 카페가 있고, 관리사무소도 자이안센터 1층에 있습니다.
원촌초등학교와 원촌중학교, 반포1동 주민센터가 단지 안에 있습니다. 단지 홈페이지에서는 커뮤니티 시설과 강좌·강습 안내를 볼 수 있습니다.
사진은 트리니원홈런부동산이 2026년 10월 단지 안에서 직접 찍었습니다.
04 위치
반포자이 위치 — 역·학교·생활
- 지하철반포역 걸어서 1분
7호선 반포역 1분 · 9호선 사평역 5분 · 3·7·9호선 고속터미널역 10분 (동마다 다름)
- 초등학교원촌초 단지 안
실제 배정은 강남서초교육지원청 통학구역으로 확인합니다.
- 학원가반포학원가
고무래로8길·10길, 서초중앙로29길·31길·33길 · 12~23시 킥보드 통행 제한
- 백화점신세계백화점 강남점
신반포로 176 · 고속터미널역과 바로 이어집니다.
- 병원서울성모병원
반포대로 222
- 공원반포한강공원
달빛무지개분수가 가깝습니다.
반포자이 동 위치에 따라 달라지는 것
반포자이 역과 가까운 동 — 7호선 반포역은 114동 쪽, 9호선 사평역은 138·144동 쪽에 있습니다. 같은 단지라도 동에 따라 이용하는 역이 다릅니다.
반포자이 평형이 모인 동 — 25평은 131~135동과 144동에 모여 있습니다. 35평 가운데 116A는 판상형이고, 116B·116C는 현관 복도가 침실 쪽과 거실 쪽을 나누는 구조입니다.
반포자이 경부고속도로 쪽 — 단지 옆 경부고속도로 시설녹지에는 맨발길이 만들어져 있습니다.
반포자이 역 — 7호선 반포역이 걸어서 1분, 9호선 사평역이 5분, 3·7·9호선 고속터미널역이 10분 거리입니다 (동마다 다름).
반포자이 학교 — 원촌초등학교가 단지 안에 있습니다. 반포1동 주민센터도 단지 안 원촌초 운동장 앞에 있습니다. 실제 배정은 강남서초교육지원청 통학구역으로 확인합니다.
반포자이 학원가 — 서초구가 정한 반포학원가 길은 고무래로8길·10길, 서초중앙로29길·31길·33길이며 12시부터 23시까지 킥보드 통행이 제한됩니다.
반포자이 쇼핑 — 신세계백화점 강남점(신반포로 176)이 고속터미널역과 바로 이어집니다.
반포자이 병원 · 공원 — 서울성모병원(반포대로 222)과 반포한강공원·달빛무지개분수가 가깝습니다.
지도 © OpenStreetMap 기여자 자료로 다시 그렸습니다. 걸어서 걸리는 시간은 동마다 다릅니다.
05 관리비·실거래
반포자이 관리비와 최근 거래
평형별 월평균 관리비
35평 겨울(12~2월) 평균은 39만 9,934원 안팎
32만 7천 원 · 35평
- 25평23만 3천 원
- 35평32만 7천 원
- 50평50만 9천 원
최근 매매 실거래
35평(116㎡) · 14층 · 2026.10.01 계약
42억
- 25평 매매 호가33억 7,900~42억 5,000
- 35평 매매 호가41억 9,000~53억
- 50평 매매 호가57억~64억
반포자이 25평(84A) 관리비는 월평균 23만 3,722원, 여름(6~8월) 평균 23만 9,953원, 겨울(12~2월) 평균 28만 2,402원입니다.
반포자이 35평(116A) 관리비는 월평균 32만 7,017원, 여름(6~8월) 평균 32만 2,356원, 겨울(12~2월) 평균 39만 9,934원입니다.
반포자이 50평(165A) 관리비는 월평균 50만 9,868원, 여름(6~8월) 평균 50만 2,601원, 겨울(12~2월) 평균 62만 3,558원입니다.
관리비: 국토교통부·한국부동산원 공동주택관리정보시스템(K-apt). 호가는 중개소 매물 호가 범위로 실제 거래 가격과 다를 수 있습니다.
06 자주 묻는 것
반포자이 자주 묻는 것
반포자이는 몇 세대인가요?
44개 동, 3,410세대입니다. 장기전세 419세대가 포함된 숫자입니다.
반포자이는 언제 지어졌나요?
2009년 3월 13일 사용승인을 받았습니다. 시공은 GS건설입니다.
반포자이 가까운 지하철역은?
7호선 반포역이 걸어서 1분, 9호선 사평역이 5분, 3·7·9호선 고속터미널역이 10분입니다. 동마다 거리가 다릅니다.
반포자이 단지 안에 학교가 있나요?
원촌초등학교가 단지 안에 있습니다. 실제 배정은 주소별 통학구역으로 확인해야 합니다.
반포자이 주차는 몇 대인가요?
모두 6,075대로 세대당 1.78대입니다.
반포자이 35평 관리비는 얼마인가요?
월평균 32만 7천 원 안팎입니다. 여름(6~8월) 평균은 약 32만 2천 원, 겨울(12~2월) 평균은 약 40만 원입니다.
반포자이 평형은 어떻게 나뉘나요?
많은 평형은 25평(전용 59㎡, 84A·84B), 35평(전용 84㎡, 116A~D), 50평(전용 132㎡, 165A·166B)입니다. 그보다 큰 평형도 있습니다.
반포자이 장기전세는 어떤 집인가요?
SH(서울주택도시공사)가 공급하는 장기전세 419세대가 단지 안에 있습니다. 최장 20년까지 살 수 있고 분양전환은 되지 않습니다.
반포자이 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
자이안센터에 실내수영장, 피트니스, 골프연습장, 사우나, 독서실, 입주민 카페가 있습니다. 관리사무소도 자이안센터 1층에 있습니다.
반포자이 근처 중학교는 어디인가요?
원촌중학교가 원촌초등학교와 함께 단지 안에 있습니다. 실제 배정은 주소별로 확인해야 합니다.
